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딸기 보관방법 효능 알아보기

넓얕지식 — Sat, 23 Mar 2024 08:31:08 +0900

안녕하세요

딸기 철이 와서 요즘 딸기를 많이 먹는데 보관하는 방법과 효능을 알아보려고 합니다.

딸기 보관을 잘 목하면 금방 상라기 때문에 보관 방법이 중요합니다.

딸기 보관벙법 알아보기

1. 딸기를 바로 먹는것이 아니면 꼭지를 따지 않는게 좋습니다.

꼭지를 제거하면 금방 상하기 때문입니다.

2. 딸기 세척하기

딸기는 겉이 물렁하기 때문에 강하게 세척하면 상하기 쉽습니다.

보통 세척을 한다고 하면 물에 오래 담가두는데 그렇게 되면 딸기의 향과 비타민C가 파괴된다고 합니다.

그래서 흐르는 물에 씻거나 소금물에 잠깐 담가두는것이 좋다고 합니다.

소금물을 이용하면 살균효과도 있어서 오래 보관이 된다고 합니다.

3. 건조시키기

딸기 세척이 끝나면 물을 건조시키는게 중요합니다.

건조를 안시키면 바로 곰팡이가 생길 수 있다도 합니다.

4.보관하기

건조시킨 딸기를 보관할때는 딸기 안에 있는 수분이 날아가지 않도록 하는게 좋습니다.

냉장보관을 할때 랩을 이용해서 딸기에 있는 수분을 잡아주시는게 좋습니다.

일반 냉장고에 넣어도 되지만 야채과일칸에 넣어서 보관하면 더 맛있게 먹을 수 있습니다.

딸기 효능 알아보기

1. 딸기는 비타민 C가 풍부하여 면역 체계를 강화하는 데 도움을 줍니다.

비타민 C는 감기나 다른 감염증에 대한 저항력을 높여주며, 피부 건강을 유지하는 데에도 중요한 역할을 합니다.

딸기 한 컵(150g)은 비타민 C의 일일 권장량의 약 150%를 제공합니다.

2. 딸기는 항산화 물질이 풍부하여 세포를 손상으로부터 보호하고, 노화 과정을 늦추며, 만성 질환의 발병 위험을 줄여줍니다.

특히, 안토시아닌이라는 플라보노이드는 딸기에 그 특징적인 붉은 색을 주며, 강력한 항산화 효과를 가지고 있습니다.

3.딸기는 심장 건강에 이로운 영향을 미칩니다. 연구에 따르면, 딸기를 정기적으로 섭취하면 LDL 콜레스테롤수치가 감소하고, 혈압이 낮아지며, 산화 스트레스와 염증이 줄어들어 심장 질환의 위험이 감소한다고 합니다.

4. 딸기는 혈당 조절에도 도움을 줄 수 있습니다.

딸기에 포함된 섬유질은 소화를 늦추고, 혈당 수치의 급격한 상승을 방지합니다. 이는 당뇨병 관리에 유용할 수 있습니다.

5. 눈 건강에도 딸기는 긍정적인 영향을 미칩니다.

비타민 C는 각막과 망막의 건강을 유지하는 데 중요하며, 딸기의 항산화 물질은 눈의 피로를 줄이고, 백내장 발생 위험을 낮출 수 있습니다.

6. 딸기는 체중 관리에도 이로운 과일입니다.

낮은 칼로리와 높은 수분 함량, 섬유질이 포함되어 있어 포만감을 주면서도 체중 증가 없이 즐길 수 있습니다.
물론 너무 많은 양을 먹으면 좋지 않습니다.

지금까지 딸기 보관 방법과 효능에 대해서 알아보았습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

roe란 초등학생도 알 수 있는 간단 정의!

넓얕지식 — Sat, 2 Mar 2024 13:30:41 +0900

주식을 하기 위해서는 무엇보다 재무재표를 볼 줄 알아야 합니다.

재무재표는 쉽게 말하자면 기업의 성적표 같은 거라고 보시면 되는데요.

재무재표를 구성하는 필수적인 부분은 3가지입니다.

바로 roe, per, pbr입니다.

신문에서 어떤 기업에 대한 이야기를 다룰 때도 roe와 per, pbr 이란 말은 빠지지 않습니다.

또한 roe는 주식에 상장된 기업이 아니더라도 해당이 되는 개념인데요.

과연 roe는 무엇일까요?

roe란

roe는 return on equity의 약자입니다.

자본 대비 수익률의 줄임말을 뜻하죠.

하지만 이 말도 어렵게 느껴집니다.

풀어서 이야기해보겠습니다.

만약에 a가 1000만원을 투자해 카페를 차렸다고 쳐봅시다.

그리고 1년동안 100만원을 벌었습니다.

그럼 1년 동안 a가 사업을 해서 번 수익률은 얼마일까요?

1000만원을 100만원으로 나누면 10%입니다.

바로 이것이 수익률이며, roe입니다.

주식 역시 기업이므로 똑같습니다.

자본 (투자금) 과 비해서 수익(번 돈)의 비율, 이라고 보시면 됩니다.

예를 들어, 재무재표를 살펴보니 시가총액은 1500만원인데, 자본금은 10만원뿐입니다.

그럼 아무래도 신뢰도가 떨어지는 기업이겠죠.

만약 시가총액이 1억인데 연 수익률은 100만원뿐입니다.

이 역시 신뢰도가 떨어집니다.

결국 주식을 살 때, 시가총액과 기업의 자본금, 기업의 연수익은 굉장히 중요한 지표가 되는데요.

이 때 roe를 아는 것이 필수적인 것입니다.

삼성전자 roe는 어떨까요?

가장 최근인 2023년 12월 분기 roe는 4.15%입니다.

pbr 이란

per 이란

사실 소상공인들은 roe가 전부라고 볼 수 있죠.

그러나 기업들은 주식 시장에 상장을 하기 때문에 roe만으로는 끝나지 않는 것입니다.

이때, pbr과 per이라는 개념이 들어가게 됩니다.

이에 대해서는 아래 링크를 참고하시면 됩니다.

https://pinkpipeline.tistory.com/50

PBR 이란 ? 쉽게 알아보자!

이번에 윤석열 정부가 저PBR 기업을 집중 관리하겠다는 발언을 했습니다. 저PBR주의 몸값을 높이는 '기업 밸류업 프로그램'을 마련하겠다고 밝혔습니다. 대기업과 금융회사들은 주주 환원 계획들

1.xmdhkdlffkdlt.com

https://g-e-t.tistory.com/338

per 이란 ? 초등학생도 이해할 수 있게 정리해봤어요!

per은 주식을 하려면 알아야 하는 필수 개념입니다. 일반적으로 쇼핑몰에서 옷을 팔 때, per이라는 요소는 필요하지 않습니다. 그런데, 만약 쇼핑몰을 주식 시장에 상장시키고 싶다면 per이 필요합

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irp 계좌란 연금저축계좌 차이 장점 등 총정리

넓얕지식 — Fri, 1 Mar 2024 15:25:16 +0900

연말정산 때가 되면 연금저축계좌 이야기, irp 이야기 등이 쏟아집니다.

보통 노후 자금을 마련할 수단으로 연금저축과 irp가 많이 나옵니다.

그런데 두가지는 뭐가 다른 걸까요?

irp는 뭘까요?

아래에서 간단하게 알아보겠습니다.

연금저축계좌

연금저축계좌는 연금저축펀드로도 불립니다.

다양한 펀드와 etf를 한 계좌에서 자유롭게 운용하다가,

노후에 매달 생활비로 쓸 수 있도록 설계된 계좌입니다.

연령, 소득제한 x

irp 계좌란

individual retirement pension의 줄임말입니다.

해석해보면 개인형 퇴직연금으로, 소득 있는 근로자나 사업자가 가입할 수 있습니다.

퇴직연금제도 3가지인 확정급여형, 확정기여형, 개인형퇴직연금 중 하나입니다.

2005년 12월부터 시행하고 있는 제도로,

직원이 회사에서 퇴사할 때까지 회사 내부가 아닌 증권사나 은행 등의 외부 금융기관에 퇴직금을 맡기는 것입니다.

이로 인해 만약에 회사가 사정이 어려워질 경우 퇴직금을 못 받는 상황을 방지합니다.

또한, 일시금 형태가 아닌 연금으로 받을 수 있는 안정적인 형태입니다.

irp 장점

1. 과세이연

세금 납부 시점을 미뤄주는 과세이연 효과가 있습니다.

투자를 하면 세금을 내야 하죠.

그 세금을 연금을 받는 55세 이후까지 미룰 수 있는 것입니다.

2. 세액공제

연말 정산에서 세액공제를 해줍니다.

총급여 5,500만원 기준에 따라 크게 두가지로 나뉩니다.

irp계좌 연금저축계좌 공통점

55세 이후 연금으로 받을 수 있습니다.

irp 연금저축계좌 차이

연금저축계좌는 비교적 중도인출이 수월합니다.

irp는 요양, 개인회생, 파산, 천재지변, 무주택자 주택 구매 등의 경우를 예외하면 중도인출이 불가능합니다.

또한 irp는 안전자산을 30%에서 100%까지는 보유해야 합니다.

isa에 대해 알아보시려면 아래 링크로 들어가주세요.

https://g-e-t.tistory.com/331

isa란 ? 특징 종류 단점 쉽게 알아보기

isa란 개인 종합자산관리 계좌입니다. individual saving account의 약자라, isa라는 것만 보면 뭔가 복잡하고, 전문적이고 어려워보이기는 합니다. 저도 사실 며칠 전까지는 잘 몰랐던 계좌입니다. 하지

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srt 와 ktx 차이 gtx 차이점

넓얕지식 — Thu, 29 Feb 2024 13:08:14 +0900

2023년에는 srt 수서역에 ktx가 잠시 운행한 적이 있습니다.

그런데 srt와 ktx는 뭐가 다른 걸까요?

평소에 서울 지하철만 주로 이용하다보니, 저는 두가지 차이를 모르겠더라고요.

하지만 명절 같은 때에 지방으로 내려가시는 서울 및 수도권 분들이나,

지방에 사시는 분들은 srt와 ktx를 이용할 일이 많으실 텐데요.

아래에서 srt의 뜻, 그리고 srt와 ktx의 차이, srt 노선도,

더 나아가 gtx와 ktx 차이까지 알아보려고 합니다.

srt 란

srt는 super rapid train의 줄임말입니다.

시속 300km의 속도로, 서울 수서역에서 출발해

대전, 대구, 부산, 광주 등의 영남, 호남 도시를 연결하는 고속 철도입니다.

지난 2016년 철도 경쟁을 위해 도입했으며, SR이 운영합니다.

그러나 아이러니하게도 현재 업무 대부분은 SR이 아닌 코레일이 하고 있습니다.

sr이 보유한 열차는 32편이지만, 그중 22편은 코레일에서 임대해온 차량입니다.

srt 와 ktx 차이

ktx korean train express 한국고속철도가 운영하는 고속철도입니다.

srt sr기업에서 운영하는 고속철도입니다.

ktx는 국가에서, srt는 민간에서 운영하는 차이입니다.

ktx는 용산역에서, srt는 수서역에서 출발합니다.

사실 운행구간이 거의 같지만,

경쟁을 통해 소비자들이 더 저렴하게 이용할 수 있게 하기 위한 취지로 srt를 도입한 것인데요.

실제로는 굳이 두개로 나뉘어야 했는가에 대한 논란이 많습니다.

srt 노선

sr노선도입니다.

보시면 코레일 ktx와 srt의 공용역이 굉장히 많습니다.

srt 경부선, 호남선은 특히 좌석이 늘 매진일 정도로 수요가 많지만,

그에 비해 공급이 적은 실정입니다.

srt 동해선 노선도입니다.

srt 경전선 노선도입니다.

srt 전라선 노선도입니다.

ktx와 gtx 차이

gtx는 great train express의 줄임말로 광역 고속철도입니다.

gtx는 지하로 달리며, ktx는 장거리이다보니, 플랫폼이 비록 지하에 있더라도 실제로 기차가 이동할 때는 지상으로 갑니다.

듄 파트2 개봉 쿠키 줄거리 등장인물 상영시간 정보

넓얕지식 — Wed, 28 Feb 2024 19:15:14 +0900

듄 파트2가 2년만에 개봉했습니다.
듄 피트1 내용이 가물가물해서 유튜브로 줄거리 정리 영상까지 보고 갔는데요.
1편의 줄거리는 아래와 같습니다.

듄 파트1 줄거리

아트레이데스 가문의 후계자인 폴(티모시 샬라메)은 시공을 초월한 존재이자 전 우주를 구원할 예지된 자의 운명을 타고 태어납니다.
그리고 어떤 계시처럼 매일 꿈에서 아라키스 행성에 있는 한 여인을 만나죠.
모래언덕을 뜻하는 '듄'이라 불리는 아라키스는 물 한 방울 없는 사막이지만 우주에서 가장 비싼 물질인 신성한 환각제 스파이스의 유일한 생산지로 이를 차지하기 위한 전쟁이 치열합니다.
이런 상황에서 황제의 명령으로 폴과 아트레이데스 가문은 죽음이 기다리는 아라키스로 향하고, 결국 이 가문은 멸족의 위기에 처합니다.
가문 중 폴만이 살아남아, 꿈에서 봤던 여인인 챠니를 만나게 됩니다.
듄 파트2는 챠니를 만나, 그들의 삶에 함께 하며 시작합니다.

듄 파트2 상영시간

러닝타임은 2시간 40분으로 꽤 길었습니다.

1편도 길었던 걸로 기억하는데, 개인적으로는 중간중간 조금씩 잘라도 괜찮았겠다 싶었네요...

듄 파트2 줄거리 (스포 없음)

듄2의 줄거리입니다.
황제의 모략으로 멸문한 가문의 유일한 후계자 폴과 어머니 레이디 제시카는 결국 사막으로 도망칩니다.
그곳에서 만난 반란군들과 챠니와 함께 사막에서 숨어 지내며, 사막과 함께 합니다.
그리고 황제의 모든 것을 파괴하려고 합니다.
한편 반란군들의 기세가 높아질수록 불안해진 황제와 귀족들이 잔혹한 암살자 페이드 로타를 보내서 반란군을 죽이려고 합니다.

듄 파트2 쿠키

쿠키영상이 있을까 혹시나 해서 영화가 끝나고 노래가 끝날 때까지 기다렸는데요.

다들 좀 기다리시다가 나가더라고요.
자막이 끝까지 올라갈 때까지 기다렸지만, 쿠키 영상은 따로 없었습니다.

파트3까지 나올 예정이지만, 아직 언제 나올지는 미정이라고 하네요.

아래는 약간의 스포가 있습니다.

듄 파트2 후기

페이드 로타는 메인 빌런이라고 하기엔 너무 카리스마나, 아우라가 약했습니다.
아트레이디스 사람들 3명을 죽이는 장면, 그리고 마지막에 폴과 싸우는 장면 정도가 다인데요.
뭐랄까, 빌런으로서의 매력이나 그런게 잘 느껴지지 않더군요.
듄 파트 1 때도 느꼈지만, 영상미, 음악이 스토리보다 더 좋았습니다.

전 듄 소설을 아예 안 본 사람이라 줄거리를 전혀 모르는데, 반전이 있더라고요!

그 부분은 영화를 직접 보시고 확인하는 게 좋을 것 같습니다.

전체적인 평점은 10점 만점에 7점 정도입니다.

1인가구 공유주택 자격조건 등 운영방식 총정리

넓얕지식 — Tue, 27 Feb 2024 14:47:20 +0900

서울시에서 1인가구 공유주택을 4년간 2만 가구 공급 예정입니다.
통계청에 따르면 작년 말 기준 서울시의 1인 가구가 150만명이 넘어,
전체 가구의 37%를 넘는 수준이라고 합니다.
그런데 현재 서울에서 운영중인 공용주택은 7,000실 남짓이라, 공급량이 부족한 상황입니다.
수요는 대략 10만 가구에 달할 것이라, 일단 올해는 2500가구 사업 승인을 목표로 정하고 있습니다.

1인가구 공유주택

민간사업자 주도로 통학, 통근, 통원이 편리한 역세권이나 병원 근처에 공유주택을 짓습니다.
유료 특화 공간 운영을 통해 사업성을 높일 방침입니다.

원룸형 주거 공간과, 공유 공간 두 군데로 나눌 예정입니다.
개인 공간인 주거 공간은 12제곱미터 이상의 개인실 확보 계획이며,
2.4m 이상의 높은 층고와, 1.5미터 이상의 편복도폭을 적용해 개방감을 준다고 합니다.
공유 공간은 주방, 식당, 세탁실, 운동시설 등의 기본 생활공간, 택배보관실, 입주자지원센터 등의 생활지원시설,
작은 도서관 및 회의실 등의 커뮤니티. 게임존 및 펫샤워장, 공연장 등의 특화 공간 등을 입주자 특성에 맞춰 조성합니다.
공유 공간 최소 면적은 한명당 6제곱미터 이상입니다.

만 19~39세는 6년까지, 만 40세 이상은 최장 10년 생활할 수 있습니다.
70% 가구는 일반 공급 (주변 시세 70%), 30% 가구는 특별 공급(주변 시세 50~60%)

대상지로 선정되려면 대지면적이 1000㎡ 이상이어야 하며 위치로는 역세권(지하철역 350m 이내), 간선도로변(간선도로변 50m 이내), 의료시설 인근(종합·시립병원에서 350m 이내) 중 한 요건을 충족해야 합니다.

다만, 100% 임대 형태여서 분양할 수 없다는 점이 아쉬운데요. 용도지역을 상향하고 용적률도 법적으로 가능한 최대 수준으로 적용해 사업성을 높여주기로 했습니다.

공공분양 이란 청약자격 민간분양과의 차이 ?

넓얕지식 — Mon, 26 Feb 2024 14:22:08 +0900

부동산 뉴스를 보다보면 절대 빠지지 않는 게 공공분양 이야기입니다.

이번주에도 전국에서 8개 단지의 6471가구가 분양 예정입니다.

경기 고양시 일산동구 식사동의 휴먼빌인산클래스원,

충남 천안시 서북구 두정동의 힐스테이트두정역,

전북 전주시 서신동 서신더샵비발디 등에서 청약을 진행합니다.

경기 성남시 야탑동의 분당 금호어울림 그린파크는 공공분양으로 청약 오픈을 합니다.

이들중에는 공공분양도 있고, 민간분양도 있습니다.

일단 분양받는다는 것은, 개인과 개인이 아파트를 거래하는 매매와는 다르다는 것은 알겠습니다.

그렇다면 공공분양과 민간분양은 어떤 특징이 있고, 뭐가 다른 걸까요?

공공분양 이란

공공분양은 쉽게 말해서 나라에서 파는 아파트입니다.
중요한 건 청약 금액을 ‘얼마나 오랫동안‘ ’얼마나 많이‘ 넣었느냐입니다.
A는 청약 통장에 천만원을 넣었습니다.
B는 통장에 삼천만원을 넣었습니다.
그럼 누가 당첨될 확률이 높을까요?
후자입니다.
그런데, 천만원을 넣은 A는 매달 10만원씩 꾸준히 넣었습니다.
B는 일시불로 삼천만원을 넣었습니다.
이 경우는 누가 유리할까요?
당연히 A입니다.
어차피 월 10만원이 최대로 인정해주는 불입액이기 때문입니다.

청약 금액을 월 2만원 정도만 넣어도 된다고 하는 경우가 있지만, 그렇지 않습니다.
10만원씩 넣어야 합니다.또한, 만 19세 이전에 낸 돈은 최대 24개월만 인정됩니다.
그러므로 아주 어릴 때부터 만들 필요없이, 만 17세부터 넣으면 됩니다.

청약 통장을 깨지는 않았지만, 수년 전 몇번 10만원씩 넣고, 지금까지 돈을 넣지 않았다면 어떻게 해야할까요?

이런 경우는 지금까지 넣지 않은 개월수만큼 채워넣으면 됩니다.

그럼 그 개월수만큼 꾸준히 넣은 것처럼 인정해줍니다.

공공분양 청약자격

서울, 인천, 경기도 등 수도권 지역에서는 청약통장 가입 후 1년이 지나야 하며,

12회 이상 납입해야 1순위 자격을 줍니다.

지방지역의 경우는 청약 통장 가입 후 6개월이 지나고, 6회 이상 납입해야 1순위가 됩니다.

공공분양 민간분양 차이

전용 면적	특별시, 부산광역시	기타 광역시	기타 지역
85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

민간분양은 아파트 면적별로 통장에 최소한의 금액이 얼마 있는가를 중요하게 봅니다.
면적에 따른 청약 예치금은 지역에 따라 다릅니다.
특별시와 부산 광역시, 기타 광역시, 기타 지역 이렇게 3가지로 나뉩니다.
또한, 거주지가 기준입니다.
즉, 내가 지금 서울에 산다면 서울특별시 청약 예치금 기준 적용이 되며, 기타 광역시에 산다면 기타 광역시 청약 예치금 기준이 적용됩니다.
민간분양이야 일시불로 큰 금액을 넣어도 당첨되는데 지장이 있지 않습니다.
액수가 중요하니까요.
하지만 어차피 공공분양과 민간분양은 같은 통장 하나로 신청하므로,

두개 다 신청할 분이라면 10만원씩 매달 납입하는 것이 효율적입니다.
10만원씩 30개월(2년 반)만 넣으면 300만원이

특별시와 부산광역시의 전용 면적 85제곱미터 이하의 아파트 민간 분양에도 청약이 가능하기 때문입니다.

또한, 청약 통장에 너무 많은 금액을 묶어두면 중간에 청약을 해지해야 하는 피치 못한 경우가 있을 수도 있습니다.

그러므로, 돈이 너무 부족하다면

특별시와 부산광역시 102㎡ 이하까지 청약 신청할 수 있는 금액인 600만원 정도까지만 넣어두시는 게 좋습니다.

스트레스 dsr 뜻 feat. 주담대 한도

넓얕지식 — Mon, 26 Feb 2024 08:06:41 +0900

2월 26일 오늘부터 은행권의 주택 담보 대출 한도가 대폭 줄어듭니다.

오늘부터는 기존의 DSR 규제보다 한층 강한 스트레스 DSR을 도입하기 때문입니다.

DSR은 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 값입니다.

쉽게 말해서, 빚이 얼마나 있느냐를 보겠다는 것입니다.

DSR이나, DTI, LTV 등에 대해서는 아래 링크에서 엄청 쉽게 설명한 게 있으니 참고 바랍니다.

https://g-e-t.tistory.com/28

DTI DSR LTV 아주 쉽게 이해하기

어려운 DTI DSR LTV GET입니다. 여러분들은 LTV, DTI, DSR에 대해 잘 아시는가 모르겠습니다. 전 사실 경제에 무지한 편이라 잘 몰랐고, 너무 어렵게만 느껴졌습니다. 그래서 이번에 한번 찾아봤습니다.

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아무튼, 현재 은행은 DSR 40%, 비은행은 50%를 넘을 수 없습니다.

연소득이 1,000만원이라면 은행에서 빌리는 원금과 이자의 합이 200만원을 넘으면 안되는 것이죠.

그런데 더 까다로운 dsr을 적용하겠다는 것이 바로 스트레스 dsr입니다.

스트레스 DSR은 단계적으로 적용합니다.

상반기에는 가산금리의 25%, 하반기에는 가산금리의 50%가 붙습니다.

내년부터는 100%가 부과됩니다.

또한, 하반기부터는 은행권의 주택담보대출 뿐만 아니라, 신용대출이나 2금융권의 주담대에서도 이 스트레스 DSR이 적용됩니다.

내년부터는 모든 가계대출까지 범위 또한 확대합니다.

그럼 대체 스트레스 DSR은 뭘까요?

스트레스 dsr

스트레스 DSR은 dsr을 산정할 때, 금리가 올라가는 가능성까지 감안해서 일정 수준의 가산금리를 더하는 제도입니다.

금리 상승기에 변동금리 대출을 받은 사람의 상환 능력이 줄어든다는 점을 생각해서, 대출 한도를 낮추는 것입니다.

쉽게 말하자면, 감당할 수 있는만큼만 빌려주기 위한 제도입니다.

가산금리는 과거 5년 중 가장 높았던 수준의 가계대출 금리와 현재 금리 간 차이로 정합니다.

하한 1.5%, 상한 3.0% 사이에서 결정되며, 상반기에는 0.38%(1.5%x0.25)의 가산금리가 붙습니다.

예를 들어 a가 현재 주담대를 받으려면 연 2.5% 금리를 적용받는다고 칩니다.

그리고 a가 최근 5년 중 가장 높게 적용받은 금리가 연 5%이고, 현재 금리는 연 2%라고 칩니다.

5%에서 2%를 빼면 3%입니다. 이것이 스트레스 금리입니다.

여기에 연 2.5%를 더합니다.

그럼 5.5%의 금리를 적용받는 것입니다.

연봉 5천만원인 사람이 있다고 가정해보겠습니다.

변동금리 연 5%로 40년 만기인 주담대(원리금 균등 상환 기준)를 받을 경우 기존 한도는 3억 4500만원이었습니다.

그러나 26일부터는 한도가 3억 2800만원으로 줄어듭니다.

보통 5년 정도는 고정 금리가 적용되고, 이후 변동금리로 바뀌는 혼합형 대출인 경우는,

위의 예시보다 비교적 낮은 가산 금리가 붙어, 3억 3400만원이 한도입니다.

금융당국에서는 금리 변동에 따라 들쭉날쭉해지지 않는 고정 금리 상품이나, 혼합형 금리 상품을 더 많이 팔도록 유도하는 것입니다.

아무래도 변동금리로 대출을 받는다면, 위험성은 높아질 수 있기 때문입니다.

앞서 말했듯이, 스트레스 DSR을 단계적으로 적용하게 되면, 하반기부터는 대출 한도가 더 줄어들 전망입니다.

아래 영상에서 스트레스 dsr에 대해 더욱 쉽게 이해할 수 있습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=1Rp41QF-DhY

라미네이트 란 , 부작용, 무삭제, 해야 하는 경우 등 알아봐요!

넓얕지식 — Sun, 25 Feb 2024 14:57:41 +0900

라미네이트 란

교정을 하려고 할때 라미네이트를 생각하는 경우가 있습니다.
일반적인 교정은 최소 1년이 걸릴 정도로 장기간이 칠요합니다.
하지만 라미네이트는 단기간에 할 수 있기 때문인데요.
그러나 라미네이트는 교정과는 다릅니다.
급속 교정이 아닙니다.
치아 표면을 최소한으로 삭제해 손톱처럼 얇은 보철물을 접착하는 것입니다.
물론 라미네이트로 치아가 가지런해 보일 수는 있습니다.
하지만, 실제로는 치아를 엄청 갈아내야 할 수 있습니다.
아래에서 부작용 3가지 알아보겠습니다.

라미네이트 부작용

1. 치아를 많이 깎으므로 치아가 많이 시립니다.
치아외부와 신경의 거리가 가까워지 때문입니다.
이렇게 되면 찬바람만 불어도 시리고,
아이스크림 등의 차가운 것도 못 먹게 됩니다.
이렇게 되면 라미네이트를 다시 뜯어내고,
신경을 제거하는 신경치료를 하고, 다시 전체를 씌우는 크라운 치료까지 하게 될 수 있습니다.

2. 2차충치가 잘 생깁니다.
라미네이터를 한 치아 뒷면에는 치아와 라미네이트 사이에 경계 부위가 있을수밖에 없습니다.
엎부분은 깔끔해보여도 뒷부분에 미세한 찌꺼기 계속 끼면서 충치 생길 수 있습니다.

3. 잇몸이 안 좋아집니다.
라미네이트와 치아 뿌리의 사이에 경계가 있을 수밖에 없는데요.
그 경계부분을 아무리 매끈하게 만들려고 해도 어느정도는 턱이 생깁니다.
이부분 역시 음식찌꺼기가 잘 끼고, 치석도 생깁니다.
이러면 당연히 잇몸에 염증이 생깁니다.
그러면 잇몸이 전체적으로 내려가게 됩니다.
라미네이터 경계부위가 잇몸 안에 감춰져 있다가, 잇몸이 경계가 내려가면서 겅계부위가 드러납니다.
그럼 미적으로 흉해집니다.
이렇게 되면 다시 치아를 깎게 되고, 더 시리게 되고, 잇몸은 더 내려가는 악순환이 생깁니다.
이래서 라미네이트는 10년마다 다시 해야 한다는 말이 생기는 것이죠.

라미네이트 필요한 경우

그렇다면 어떤 분이 라미네이트를 해야 할까요?
치아가 부식돼서 깨진 분, 치아 사이사이가 변색돼서 얼룩덜룩해진 분, 사이사이 충치 있는 분이
적합합니다.
치아 전체를 깎아 씌우기에는 건강한 치아가 많아 문제된 치아만 삭제하고, 살짝 보철물을 붙이면 됩니다.

무삭제 라미네이트

치아를 안 깎는 시술입니다.
이것은 표면만 깨끗히 보일 뿐입니다.
그래서 치열이 드라마틱하게 달라지거나,
치아가 훨씬 예뻐보이지는 않습니다.

아래에서 사랑니 발치 후 주의사항 10가지를 확인해보세요.

https://g-e-t.tistory.com/316

사랑니 발치 후 주의사항 10가지

사랑니 발치 후 주의사항 1. 거즈 꽉 물기 2시간 동안 압박 지혈하기 위해 꽉 물고 있어야 합니다. 살살 물면 더 오랜 시간동안 아픕니다. 2. 거즈를 뱉었는데 피가 계속 나온다면 다시 거즈를 물

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청년도약계좌 가입조건 금리 혜택 중도해지 조건 알아보기

넓얕지식 — Fri, 23 Feb 2024 09:49:11 +0900

청년도약계좌

청년 중장기 자산형성 지원을 위한 정부의 정책형 금융상품입니다.

만기 5년동안 매월 70만원 한도 내에서 자유롭게 납입할 수 있는 적금 상품입니다.

청년도약계좌 혜택

매월 최대 6% 정부기여금 지급하며,

이자소득에 대해 비과세 혜택을 줍니다.

또한, 상대적으로 높은 은행 금리를 적용합니다.

아래에 자세한 은행 금리, 정부기여금 조건 등을 정리해두었습니다.

청년도약계좌 금리

4.5% 내외가 기본이며, 은행별 우대 금리(은행 계좌 사용, 혹은 카드 사용시 등)가 추가됩니다.

그럼 보통 5.5% 금리를 받을 수 있습니다.

또한, 총급여 2,400만원 이하의 경우는 소득 우대 금리 0.5%를 추가로 받을 수 있습니다.

즉, 기본 4.5%이며 최대는 6% 입니다.

5년 만기 중 3년은 고정 금리이며, 나머지 2년은 변동 금리입니다.

청년도약계좌 정부기여금

슈카월드

정부기여금은 소득 요건에 따라 기여금 한도가 다릅니다.

소득이 적을수록 기여금 비율은 높습니다.

2400만원 이하의 소득자인 경우, 기여금 비율이 6%이며, 한도는 월 최대 24,000원입니다.

이 경우는 월 40만원을 넣을 경우이며,

만약 월 30만원을 넣는다면 30만원의 6%인 18,000원을 기여금으로 받는 것입니다.

연소득 7500만원 이하는 고소득에 속하므로 기여금은 따로 없습니다.

그러나, 비과세는 적용이 가능합니다.

5년이 길다고 생각하시는 분들을 위해 3년을 유지해도 혜택이 있습니다.

3년 후 계좌 중도 해지시, 비과세 혜택 유지해주며, 중도 해지 이율도 3.2~3.7% 내외로 일반 적금 금리와 비슷하게 적용해줍니다.

특별중도해지 허용사유

특별중도해지라는 것도 있는데요.

이 경우는 한 달만 넣어도 혜택을 그대로 유지하고, 해지가 가능합니다.

이런 특별중도해지 허용사유가 확대되었습니다.

기존에는 사망, 해외이주, 퇴직, 폐업, 천재지변, 질병, 생애최초 주택 구입시만 허용사유로 적용됐습니다.

이번에는 결혼, 출산도 허용사유로 적용됩니다.

청년도약계좌 가입조건

나이 : 만 19세 ~ 34세 이하

*병역 이행 기간(최대 6년)은 연령 계산 시 빼고 계산

소득 : 직전 과세 기간의 총 급여액이 7,500만원 이하, 종합소득과세표준에 합산되는 종합 소득 금액 6,300만원 이하

*국세청 통해 소득금액 증명 가능해야 합니다.

(육아휴직급여나 육아휴직수당 있어도 가능)

가구소득 : 가구원 수에 따른 기준 중위소득 180% 이하

청년도약계좌 청년희망적금 중복가입

청년희망적금이라는 기존 재산형성 상품이 있습니다.

2024년 이 적금이 만기되는데요.

이 적금 만기시, 청년도약계좌에 한번에 납입하는 게 가능합니다.

일시납입 가입신청은 2월 만기자의 경우 3월까지이며,

3월 만기자의 경우 4월까지 가입신청 예정입니다.

3월 이후 일정은 추후 공지할 예정으로, 아래 두 사이트를 참고해주세요.

https://kinfa.or.kr/index.jsp

서민금융진흥원 홈페이지

서민금융상품(근로자햇살론, 햇살론15, 햇살론유스, 미소금융), 서민생활지원, 휴면예금 지급서비스 제공

kinfa.or.kr

https://ylaccount.kinfa.or.kr/main

서민금융진흥원 | 청년도약계좌 상품 안내

청년도약계좌 알아보기 1397 > 바로연결번호 3번 개인요건 및 가구원 최신화 ※ 본인 나이 및 주민등록표등본 기준의 가구원 정보에 이상이 없는 경우,별도로 최신화를 신청하실 필요는 없습니다

ylaccount.kinfa.or.kr

청년도약계좌 일시납입 신청 관련 질문 사항 정리

일시납입 시 청년희망적금 만기수령금 모두 넣어야 하나요?

-> 아닙니다. 최소 200만원부터 최대 청년희망적금 만기수령금 이내에서 원하는 금액을 납입하면 됩니다.

ex. 만기수령금 1,200만원인 경우 800만원 일시납입 후, 400만원은 다른 시중은행 상품 가입

일시납입 시 월 설정금액 꼭 70만원이어야 하나요?

-> 아닙니다. 상황에 따라 만기액을 40, 50, 60, 70만원 배수로 자유롭게 설정하시면 됩니다.

다만, 월 설정금액과 기간에 맞게 일시납입 완료한 경우는 변경 불가하며, 설정 기간 동안 추가 납입 불가합니다.

ex. 만기수령금 1,200만원인 경우 40만원 x 30개월 또는 50만원 x 24개월 등 설정가능

일시납입 기간 지나면 매월 최대 얼마 납입가능한가요?

-> 매월 최소 1000원 ~ 최대 70만원 내에서 자유롭게 납입이 가능합니다.

중간에 납입이 안되더라도 계좌는 유지됩니다.

일시납입 하면 청년도약계좌 만기일 앞당겨지나요?

-> 아닙니다. 5년 지나야 만기 해지가 가능합니다.

다만 3년 이상 가입 유지해도 비과세 혜택 적용 가능하도록 추진 중에 있으며,

중도해지이율도 시중은행 3년 만금 적금금리 내외 수준으로 올릴 예정입니다.

청년희망적금 만기자는 꼭 일시납입 해야 하나요?

-> 아닙니다. 일시납입 정보 입력 기간에 정보 입력 안하면 매월 자유납입하는 기본 납입 방식으로 개설 가능합니다.

청년도약플러스 적금

일시납입으로 전환 시 기간이 비는 경우를 대비해 청년도약플러스 적금도 출시예정입니다.

4월 중, 일시납입 가입자 대상으로 출시할 것이며,

1년 만기로 도입 예정입니다.

청년도약계좌 신청방법

서민금융진흥원 홈페이지 들어가서 신청하시면 됩니다.

https://kinfa.or.kr/index.jsp

서민금융진흥원 홈페이지

서민금융상품(근로자햇살론, 햇살론15, 햇살론유스, 미소금융), 서민생활지원, 휴면예금 지급서비스 제공

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